Plan ogólny:

Plan ogólny gminy to nowy, obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar całej gminy, który zastąpi dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W przeciwieństwie do Studium, jest on aktem prawa miejscowego – oznacza to, że jego ustalenia są bezpośrednio wiążące dla każdego. 

Zapewnia spójność rozwoju całego terenu, a jego najważniejsze cechy to:

1. Wiążący charakter: stanowi bazę do tworzenia Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz wydawania Decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). 
2. Podział na strefy: dzieli gminę na strefy planistyczne (np. wielofunkcyjne, usługowe, zieleni), w których określono dopuszczalne funkcje terenu oraz główne parametry, takie jak:

• maksymalna wysokość zabudowy,
• maksymalna intensywność zabudowy,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej,
• nowa forma: ma formę cyfrowej bazy danych przestrzennych (jest mapą cyfrową z przypisanymi parametrami).
   

W dniu 30 grudnia 2024 r. Rada Gminy Lubań podjęła uchwałę Nr XIII/84/2024 w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego dla Gminy Lubań.

Na dzień …………Gmina Lubań nie przystąpiła do prac nad Planem Ogólnym.

Projekt planu ogólnego powstanie w trybie procedury planistycznej określonej przepisami prawa, przy szerokim współudziale wszystkich interesariuszy. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem, w wyznaczonych i ogłoszonych terminach, każdy zainteresowany będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi oraz zabrać głos w organizowanych konsultacjach społecznych.

Na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Departament Planowania Przestrzennego znajduje się:

• instrukcja co zawiera wniosek do planu ogólnego
• przykład wypełnionego wniosku