Podstawa prawna to Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r., poz. 538).
Kluczowe etapy procesu to:
Inicjatywa i uchwała: Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia (lub zmiany) planu.
Obwieszczenie i wnioski: Gmina ogłasza prace planistyczne w prasie oraz na swojej stronie internetowej. Na tym etapie każdy (w tym mieszkańcy i inwestorzy) ma minimum 21 dni na złożenie własnych wniosków do projektu planu.
Sporządzenie projektu: Urbaniści przygotowują wstępny projekt (część tekstową i graficzną) wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
Opiniowanie: Projekt jest opiniowany i uzgadniany z odpowiednimi instytucjami (np. regionalną dyrekcją ochrony środowiska, konserwatorem zabytków).
Wyłożenie do publicznego wglądu: Projekt planu jest udostępniany mieszkańcom na min. 21 dni. W tym czasie organizowana jest tzw. dyskusja publiczna.
Składanie uwag: Po zapoznaniu się z wyłożonym projektem, każdy właściciel nieruchomości na tym terenie może wnieść swoje uwagi do urzędu (gmina ma czas na ich rozpatrzenie).
Uchwalenie: Ostateczny projekt, wraz z listą uwag, trafia pod obrady Rady Gminy, która głosuje nad jego przyjęciem w drodze uchwały.
Wejście w życie: Po 14 dniach od publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa plan staje się prawem miejscowym
Formularz pisma dotyczący aktów planowania przestrzennego:
Formularz ma zastosowanie na różnych etapach przygotowywania lub obowiązywania wszystkich aktów planowania przestrzennego, którymi są np. plan ogólny gminy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Za pomocą tego samego wzoru dokumentu można:
złożyć wniosek na etapie przystąpienia do sporządzania aktu,
złożyć uwagę do projektu aktu już konsultowanego.
Dodatkowo przewidziana jest możliwość zainicjowania zmiany lub sporządzenia nowego aktu planowania przestrzennego.
Podstawa prawna art. 8g Ustawy planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.)
Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego
Na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Departament Planowania Przestrzennego znajduje się:
